通过中介买房需要注意哪些事项？

在现代社会，大多数人都是通过中介来买房的。但是许多人不知道应该注意哪些问题，接下来小编为您总结了八点注意事项，供您参考，希望对您有所帮助。 

1

购买者本人仍需尽相应注意义务

对中介和对方所述，未见具体证据不能轻信，对产权证、身份证的真实性及房产是否设定抵押等问题，必要时亲自到相关部门核实。总之，购房者自己也要多尽审核义务。

2

任何承诺及保证必须书面落实

在交易前或是交易过程中，任何重要的说明和承诺，都应确保能落实在书面文件中。

▲ 任何承诺不落实在书面上，就等于没有！

3

要防备“意向金”陷阱

中介可能会提出支付数额不一的“意向金”、“看房费”等要求，往往辅以“房源紧张”、“多人有意购买”等让购房人心急的理由，造成一种紧张的气氛，让购房者不加思考、不仔细审核就交钱、签订书面文件。

▲ 不管气氛多么紧张，只要是涉及交钱、涉及签署书面文件，就一定要慎之又慎。

4

在交易时应三方亲自确认

买方应该坚持在签订合同等交易的重要环节由买卖双方及中介三方共同确认相关交易条件并共同在合同上签字确认。

亲自交流确认交易，还能避免中介为促成交易而故意隐瞒一些房屋的实际情况。

5

 对签字的书面文件都要注意审核

在与中介打交道的过程中，可能涉及到中介要求购房者在很多文件上签字，《委托合同》、《居间合同》、《授权委托书》、《看房单》、《意向书》、《佣金确认单》，只要涉及签字的书面文件，哪怕是一个登记资料，都要先仔细看清楚再决定是否签字。

6

签署合同等文件不能留空白

在签署合同等文件时如果有空白之处，应用笔划掉相应空白。尤其是在签字后全部合同要脱离自己掌握时就更得重视了，如果你签过字的合同上有空白没处理，事后发现被人增加了内容，那后果就严重了。

7

明确中介的服务内容和收费条件

建议在找中介提供购房或中介服务时，就中介提供的全部服务内容一一列清，每项服务内容的价格和收取条件、时间、退还条件都做明确约定。发生问题方便处理。

8

向中介交付费用要索要票据

无论是中介费、意向金还是代为转交房主的房款，都要同时索要相应的票据，不管是正式发票还是收据，上面都应该有中介的公章。

切记不能把相应款项交给中介后不索取票据或只得到由某个工作人员签字的收据。

本文来源：华律网